Opis architektoniczny budynku w Poznaniu na ul. Traugutta

Gabaryty budynku

Powierzchnia netto - 2377,70 m2

Powierzchnia zabudowy - 699,20 m2

Wysokość do góry okapu - 14,80 m

Kubatura -10330,40 m2

Główne punkty dotyczące wykończenia lokali mieszkalnych

  • Stolarka okienna PCV profil klasy "THYSEN", "REHAU", "GELAN" lub "VEKA" + szyba termofloat 4+16+4; parapety zewnętrzne blaszane malowane. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne PVC z napędem ręcznym - dotyczy lokali mieszkalnych na parterze,
  • ścianki działowe z płyt gipsowych PROMONTA lub ORTA gr. 8 cm. Tynki wewnętrzne - tynki gipsowe i gruntowane farba emulsyjna biała, na kondygnacjach mieszkaniowych,
  • posadzki w mieszkaniach - podłoże pod posadzki betonowe przygotowane pod płytki, mozaikę parkietowa lub wykładzinę,
  • parapety wewnętrzne z lastrico na białym cemencie i gipsie białym
  • drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe,
  • otwory drzwiowe w mieszkaniu z ościeżnicami metalowymi - bez skrzydeł drzwiowych wewnętrznych.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

  • zasilanie w wodę z sieci miejskiej,
  • kanalizacja ogólnospławna odprowadzona do sieci miejskiej,
  • odwodnienie dachu wewnątrz budynku do sieci miejskiej,
  • instalacje cieplej i zimnej wody wewnątrz mieszkania rozprowadzone przewodami PEXa (polietylen sieciowy) - z wodomierzami - przygotowane punkty bez przyborów,
  • instalacja kanalizacji sanitarnej - rury PCV - przygotowane punkty bez przyborów.

Instalacja CO.

Instalacja C.O.: piony z rur stalowych + rozprowadzenia przewodami polietylenowymi podłogowe do grzejników panelowych emaliowanych z zaworami termostatycznymi + indywidualny licznik ciepła na każde mieszkanie.

Instalacja elektryczna

    • przyłącze nn prądu trójfazowego,
    • indywidualne liczniki energii na mieszkania,
    • instalacja elektryczna wewnętrzna ilość punktów w standardowym wykończeniu mieszkania:
      • kuchnia- oświetleniowe 1 szt. sieciowe 3 szt.,
      • pokoje - oświetleniowe 1 szt. sieciowe 3 szt.,
      • łazienka-oświetleniowe 1 szt. sieciowe 1 szt. pralka l szt.,
      • korytarz - oświetleniowe 1 szt. sieciowe 1 szt.,
      • domofon - 1 szt.,
      • instalacja elektryczna trójfazowa do kuchenki elektrycznej (bez kuchenki),
      • instalacja telefoniczna - wewnętrzna rozprowadzona do mieszkań - 1 gniazdo (własność operatora),
      • instalacja antenowa - telewizja kablowa - 1 gniazdo (własność operatora telewizji kablowej).

Wykończenie łazienek

Ściany wyłożyć płytkami ceramicznymi do wysokości 2m.

Malowanie wewnętrzne

Farby emulsyjne - kolor biały.

Instalacje

  • Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczna, domofonowa, RTV, wodna, kanalizacyjna oraz CO, zasilana z kotłowni gazowej,
  • przy łazienkach zaprojektowano szachy instalacyjne w których poprowadzono większość pionów,
  • poziome odcinki rur instalacji wodno - kanalizacyjnej w łazienkach układane w obudowach, a w kuchniach prowadzone na ścianie (za szafkami),
  • wentylacja - zaprojektowano kanały wentylacyjne z pustaków SILKA,
  • kominy wentylacyjne zamknięte czapa betonowa, kanały otworzone z boku komina,
  • wykorzystanie elementów konstrukcyjnych dla potrzeb instalacji odgromowej.

Zaprojektowaną w projekcie instalacji elektrycznej instalacje odgromowa połączyć ze zbrojeniem ław za pośrednictwem bednarki ocynkowanej 3x20. Instalację odgromową połączyć ze zbrojeniem podłużnym fundamentów poprzez zgrzewanie lub spawanie.

  • Rynny i rury spustowe - PCV - kolor popielaty - RAL 7038.
  • Balustrady i stalowe elementy elewacji - stalowe, kolor popielaty - RAL 7038.
  • Obróbki blacharskie- blacha powlekana- kolor popielaty - RAL 7038.

Zabezpieczenie elementów stalowych

Projekt przewidywał dwa warianty zabezpieczenia stali. Wariant I : stal oczyścić do II stopnia czystości, położyć warstwę farby podkładowej epoksydowej tiksotropowej (np. : "Epikustix" produkcji Olivia Gdynia) o grubości powłoki 120 um. Malowanie nawierzchniowe - emalia poliuretanowa (np. "Emapur" produkcji Olivia Gdynia) - grubość powłoki 80 um. Wariant II : stal oczyścić do II stopnia czystości, podłożyć podkład dwuskładnikowy, Polimidowo utwardzany epoksydowy (np. "Sismacover CM Primer: produkcji Sigma Coatings) o grubości powłoki 120 um. Malowanie nawierzchniowe - farba poliuretanowa dwuskładnikowa utwardzana izocyjanem alifatycznym (np. : "Sigmadur HB Finish" produkcji Sigma Coatings) - grubość powłoki um.

Warunki ochrony przeciwpożarowej

Klasa odporności ogniowej - C Kategoria zagrożenia ludzi - ZL IV Klatki schodowe: Dla klatki schodowej K-l: brak wymogów dotyczących zabezpieczenia w klapy oddymiające dla klatki schodowej K-2:

  • Klatkę należało wydzielić ścianami REI 60 i drzwiami El 30,
  • na ostatniej kondygnacji zastosowano klapę oddymiania pożarowego o powierzchni czynnej min. 5% powierzchni rzutu klatki. Uruchamianie klapy detektorem dymu i ręcznymi przyciskami usytuowanymi na poziomie parteru, II i III piętra,
  • przyciski połączono elektrycznie przed p.poz. wyłącznikiem prądu. Biegi i spoczniki w klasie odporności ogniowej R 60 ogniowa elementów budowlanych,
  • elementy konstrukcyjne - R 60,
  • konstrukcja dachu - R 15 (w celu zabezpieczenia konstrukcji dachu i przekrycia do w/w klasy odporności ogniowej zastosowano sufit podwieszany, posiadający klasę odporności ogniowej R 15),
  • ściany zewnętrzne - El 30 (dotyczy pasa międzyokiennego o szerokości 0,8m wraz z połączeniem ze stropem),
  • ściany wewnętrzne - El 15 (płyty GKF),
  • budynek wyposażono w przeciwpożarowy wyłącznik prądu.


Kotłownia gazowa, spełnia następujące wymagania:

  • Ściany o klasie odporności ogniowej El 60,
  • drzwi zewnętrzne bezklasowe,
  • wentylacja grawitacyjna,
  • przeszklenie 1/15,
  • oświetlenie sztuczne - stopień ochrony IP 65,
  • wyłącznik prądu.

Lampy zewnętrzne na terenie działki zasilane osobnym obwodem z rozdzielni głównej. Lampy zapalane włącznikiem zmierzchowym.

    • 1

      Nowa inwestycja w Poznaniu

      Rozpoczęliśmy nową inwestycje w Poznaniu rewitalizacji wyjątkowej kamienicy.

    • 2

      Wyjątkowa kamienica

      Nowa inwestycja budynku kamienicy znajduje się na ulicy Głogowskiej 82 w Poznaniu.

    • 3

      Idealne miejsce w centrum

      Teren inwestycji zlokalizowany jest w centrum Poznania, dzięki czemu znajduje się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych.

    • 4

      Nowoczesny projekt

      Nowoczesny projekt budynku kamienicy zachowa jej dawny klasyczny wygląd z nowoczesnymi akcentami, szczególnie na tyłach budynku.

    • 5

      Inwestycja w Poznaniu

      Kamienica przy ul. Głogowskiej w Poznaniu to znakomite połączenie dogodnej lokalizacji, znakomitego projektu oraz przystępnej ceny.

  • Aktualna oferta
  • Nasze realizacje
Script logo
Script logo